CONTRATO

TÉRMINOS DE USO

El presente documento, es un contrato, celebrado entre BORIS GERARDO HURTADO LOPEZ, de nacionalidad ecuatoriana, con número de matrícula de corredor ACBRP-A56 (de Pastaza) (en adelante TERE) y cualquier persona que use las plataformas de Tere. 

Este contrato se rige por las siguientes cláusulas:

PRIMERA PARTE

DEFINICIONES, CAPACIDAD Y ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS DE USO

UNO. DEFINICIONES: Para mejor comprensión del contrato se utilizarán los siguientes términos:

TERE: Tere es una persona natural que ofrece servicios de corretaje de bienes raíces, así como los servicios de aplicaciones o de software.

CLIENTE: Son clientes cualquier persona que utilice las aplicaciones o software de Tere.

PLATAFORMA: Plataforma son el conjunto de softwares que pertenecen a Tere.

USUARIO: Usuario es la identidad única y exclusiva que usa el cliente dentro de la plataforma.

MARKETPLACE: Marketplace es una plaza tecnológica, donde los clientes de Tere demandan y ofertan productos o servicios, en este caso particular bienes inmuebles.

DOS. CAPACIDAD:

DOS. UNO. El cliente declara que es una persona mayor de dieciocho años, la cual tiene la potestad para obligarse, conforme las normas ecuatorianas.

DOS. DOS. Se podrá aceptar a clientes que tengan más de quince años, que tengan capacidad para trabajar o hacer del negocio su actividad habitual, conforme las normas ecuatorianas.

TRES. ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS DE USO:

TRES. UNO. El cliente, que use la plataforma, declara que leyó, entendió y está de acuerdo con el presente contrato, por lo que utilizará la plataforma conforme las leyes ecuatorianas, las normas y políticas de Tere.

TRES. DOS. El cliente declara que acepta y se somete a las reformas o variaciones del presente contrato, así como a las políticas de Tere. Por lo que el cliente se compromete a revisar los términos de uso y políticas de Tere de manera regular.

CUATRO. USO DE LA PLATAFORMA:

CUATRO. UNO. La plataforma pertenece exclusivamente a Tere.

CUATRO. DOS. Tere autoriza al cliente a usar la plataforma, conforme los servicios que ésta ofrezca, especialmente los siguientes: acceder a un listado de bienes inmuebles; crear, publicar, promocionar y eliminar documentos e información de bienes inmuebles; crear, administrar y eliminar información de personas; y, crear, administrar y eliminar información financiera.

CUATRO. TRES. El cliente será responsable por los actos o contratos que realice mediante o usando la plataforma de Tere.

CUATRO. CUATRO. El cliente podrá autorizar a una tercera persona que administre su usuario, sin embargo, el cliente se declara responsable de los actos y contratos celebrados por esta tercera persona.

4.4.1. No está permitido la delegación de la prestación de servicios a un tercero, a no ser que se trate de una empresa que tenga más de un trabajador (en adelante colaborador) o comisionista autorizado; o en aquellas, obras o servicios en los que deba participar más de una persona (incluido el usuario registrado en la aplicación).

4.4.2. Usted se compromete a no autorizar a otros a usar su identidad o usuario, y a no prestar, alquilar, ceder ni transferir su cuenta de usuario a ninguna otra persona o entidad. Al utilizar la plataforma, usted se compromete a cumplir con todas las leyes aplicables en el país. 

CINCO. PLAZO DE USO DE LA PLATAFORMA:

El usuario podrá usar la plataforma durante el tiempo que ésta exista y conforme las políticas, términos y/o normas de TERE.

SEGUNDA PARTE

MARCA EMPRESARIAL Y PROHIBICIÓN

SEIS. MARCA EMPRESARIAL:

TERE es una marca empresarial (compuesta por nombre, logotipo, imágenes, videos, slogan, tipo de fuente, colaboradores, procesos, activos tangibles e intangibles empresariales, base de datos, etcétera) de propiedad de BORIS GERARDO HURTADO LOPEZ.

SIETE. PROHIBICIÓN: 

El cliente no podrá usar, gozar, ceder o transferir la marca empresarial, la plataforma o derechos de propiedad intelectual (de TERE) sin el previo consentimiento de TERE.

El cliente no podrá usar la marca empresarial, la plataforma o derechos de propiedad intelectual (de TERE) para actos ilegales y/o contrarios a los intereses del derecho o la ley, que afecten o no al propietario, terceras personas, cosas y/o a la naturaleza.

Por este medio TERE autoriza al cliente a usar la plataforma según el presente documento y bajo el tenor de las normas ecuatorianas e internacionales que sean aplicables.

TERCERA PARTE

CONFIDENCIALIDAD

OCHO. CONFIDENCIALIDAD:

En caso de que una persona conozca información confidencial o reservada de TERE, ya sea de manera legítima o ilegítima, se compromete a guardar reserva de información, es decir, no podrá divulgar información relacionado con productos, servicios, asuntos comerciales, planes de marketing, promoción y cualquier otra información empresarial de TERE. 

Si una persona conoce información reservada de TERE ésta será utilizada según la finalidad acordada entre esta persona y TERE; consecuentemente esta persona no podrá divulgar esta información o dato sin autorización de TERE. Esta persona será responsable de la divulgación no autorizada de TERE, por lo que TERE se reserva las acciones legales que crea conveniente.

CUARTA PARTE

TRATO DE DATOS PERSONALES

NUEVE. RÉGIMEN GENERAL DEL USO DE DATOS PERSONALES:

El cliente autoriza expresamente a TERE para que use y procese sus datos personales por los fines y de la manera que se describen a continuación:

Para los fines del presente Contrato, por "Datos personales" se entiende la información otorgada por el cliente (a TERE) (por cualquier medio) que incluye, entre otros: su nombre, número de cédula, dirección domiciliaria, número de teléfono, sexo o identificación de género, fecha de nacimiento, dirección de correo electrónico, ocupación, profesión, estado civil, información de cosas, información de personas, información de transacciones, etcétera. 

El cliente acepta que TERE se contacte con usted para fines de promoción, venta o marketing, a través de notificaciones push y correos electrónicos, mensajes de texto (incluso mediante un sistema de marcación telefónica automática) mensajes de datos, a cualquiera de los números de teléfono que proporcione, o llamadas  a través del número de teléfono proporcionado.  

El cliente acepta que TERE use los datos personales (proporcionados por el cliente) para procesarlos, analizarlos y publicarlos de manera anónima en su plataforma, revistas, periódicos, redes sociales y en cualquier medio que crea conveniente.

DIEZ. CONTENIDO PROPORCIONADO POR EL CLIENTE Y GRATUIDAD:

El cliente puede publicar, administrar y/o eliminar su propio contenido dentro de la plataforma.

Cierto contenido será público (en la plataforma), por lo que TERE se reserva el derecho de supervisar, suspender y eliminar el contenido o datos proporcionados por el cliente en la plataforma.

TERE podrá suspender y eliminar el contenido proporcionado por el cliente, si estos datos son difamatorios, calumniosos, odiosos, violentos, obscenos, pornográficos, ilegales u ofensivos de algún modo, según lo determine TERE a su exclusiva discreción.

TERE no reclamará la propiedad de ningún contenido o dato proporcionado por el usuario, sin embargo, el cliente autoriza a TERE a usar los datos o contenidos (otorgados por el cliente) de manera privada, pública, gratuita e irrevocable con el objeto de promocionar la plataforma o servicios de TERE.

En caso de que el cliente requiera eliminar, de manera definitiva, los datos ingresados, deberá notificar de su deseo en el correo electrónico tereguiainmobiliaria@gmail.com

ONCE. CRITERIOS DE SUSPENSIÓN O ELIMINACIÓN DE CONTENIDO:

Tere no es responsable del contenido proporcionado por el usuario. Los usuarios tienen prohibido revelar cualquier dato personal que no sea suyo. Los usuarios no pueden revelar ningún dato sensible. La revelación de datos confidenciales puede hacer que el Usuario sea imputable civilmente y, en algunos casos, puede estar sujeto a sanciones penales según la ley aplicable. Adicionalmente, con el objeto de guía de los contenidos que no se pueden publicar están los siguientes (sin que sea una limitante):

11.1. Los usuarios no podrán usar la aplicación para mostrar o publicar contenido sexual, especialmente aquellos donde aparezcan niños, niñas o adolescentes. Tampoco se podrá usar la plataforma con el objeto de tener acceso sexual con niños, niñas o adolescentes.

11.2. No está permitido usar la plataforma, con el objeto de promover la pornografía o la blasfemia, especialmente promover un acto sexual a cambio de una compensación económica.

11.3. No está permitido usar la plataforma con el propósito de promover la violencia o incitar el odio contra individuos o grupos por motivos de raza u origen étnico, religión, discapacidad, edad, nacionalidad, condición de veterano o jubilado, orientación sexual, género, identidad de género, casta, estado migratorio o cualquier otra característica que se asocie con la discriminación o marginación. Tampoco se podrá usar la plataforma para promover amenazas, acoso o intimidación.

11.4. No está permitido usar la plataforma con el propósito de representar o facilitar la violencia (cualquiera que sea) o cualquier otra actividad peligrosa relacionada a la violencia.

11.5. No está permitido usar la plataforma con el propósito de promover organizaciones terroristas, incitación a la violencia o celebración de ataques terroristas. Tampoco se podrá usar para planificar o celebrar actos de violencia contra civiles

11.6. No está permitido usar la plataforma con el propósito de aprovechamiento de eventos delicados de causa fortuita o fuerza mayor, que tenga como objeto la burla o el menoscabo y no la solidaridad por los seres involucrados.

11.7.  No está permitido usar la plataforma con el propósito de comercializar explosivos, armas de fuego, municiones, accesorios de armas de fuego, marihuana, tabaco y alcohol.

11.8.  No está permitido la suplantación de identidad dentro de la plataforma. No se podrá comercializar productos o servicios falsificados u actos que fomenten o induzcan a la infracción de los derechos de propiedad intelectual.

QUINTA PARTE

LEGISLACIÓN Y NOTIFICACIONES

DOCE. LEGISLACIÓN:

El presente contrato se rige bajo las normas ecuatorianas, así como las normas internacionales que sean aplicables.

TRECE. NOTIFICACIONES:

El cliente declara que las notificaciones que le correspondan las recibirá en la dirección de correo electrónico que conste en los registros de la plataforma. Se considerará que dicha notificación una hora después del envío.

TERE declara que las notificaciones que le correspondan las recibirá en la dirección de correo electrónico tereguiainmobiliaria@gmail.com.